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当涂老旧小区改造 居民参与拿方案

2020-09-11  马鞍山文明网

  

    看到小区下水管道、屋顶渗漏以及墙面粉刷都进行了整改,当涂县姑孰镇玉兰苑小区居民鲍德军高兴地说:“小区居民反映的一些问题,有关部门都积极给予解决;从效果看,老旧小区改造改到了居民心坎上。”截至目前,和合四村、马军寨三村已全部完工,玉兰苑小区完工率90.7%,大城坊四村完工率89.3%,翠竹小区完工率54.5%,这5个项目总计完成投资1145.88万元。

  该县今年老旧小区改造共5个项目,房屋建筑面积14.42万平方米,涉及住户1531户。实施改造前,该县住建委、姑孰镇及社区组织工作人员进行入户调查和问卷调查,仔细解释老旧小区改造实施方案,赢得小区居民的理解和支持。充分调动群众参与改造工作的积极性,项目决策阶段召开业主代表会,从施工图设计到整治方案制订,充分征询群众意见,不搞大拆大建式改造;针对每个居民小区,制订具体的整治方案,并将每个小区的具体整治方案进行公示,小区业主代表对工程实施全程监督,努力营造“过程群众参与,成果群众享受,小区共同维护”的良好氛围。

  该县成立老旧小区改造工作小组,加强工作领导,并制订实施方案,层层分解压实任务,明确工作职责,完善责任分工,建立责任追究机制。抽调专业人员现场监督,协调处置施工中遇到的问题。定期召开工程总结汇报会议,总结评价工程进展工作,解决纠正存在的问题。实行一区一案,分类实施。对成片的老旧小区实施综合整治,以完善基础配套和环境整治为主要内容,着力增加停车设施,对小区外墙粉刷;对零散的或存在突出问题的片区实施零星整治、专项整治,着力对破损道路进行维修,对雨污水分流改造,修整规范杆管线设置等。严格按照项目基本建设程序,严格项目审批和招投标程序,择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、施工、监理等单位参与工程实施。针对每个小区的不同情况,依托专业设计部门,科学制定改造方案,做到程序合法规范,方案科学合理。

  该县强化工程管理,确保工程质量。为加强老旧小区改造施工现场管理,县住建委委托监理全程跟踪,对工程材料严把质量关,杜绝不合格、无认证的建筑材料进场使用。并加强安全宣传,粘贴安全告示,提醒工人及居民加强安全意识,全力确保施工安全及居民财产安全。

  据了解,老旧小区改造完成后,该县协调老旧小区所在社区等相关单位,通过解决管理责任主体、资金来源、管理机制等问题,因地制宜,建立适合各个老旧小区特点的长效管理模式、机制,杜绝整治改造后的反弹,巩固整治改造成果。(吴黎明)

责任编辑:董磊

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